湛江市赤坎區(qū)中華街道基層立法聯(lián)系點(diǎn)物業(yè)管理?xiàng)l例專題調(diào)研調(diào)查問卷

尊敬的居民、物業(yè)企業(yè)代表、社區(qū)工作人員及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人:
為推動(dòng)《湛江市物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）》的科學(xué)制定，切實(shí)提升居民生活質(zhì)量和社區(qū)治理水平，中華街道基層立法聯(lián)系點(diǎn)特開展本次物業(yè)管理立法調(diào)研活動(dòng)。本次問卷采用匿名方式，您的意見和建議對(duì)我們非常重要，感謝您的支持與參與！

一、基本信息

1、您的身份（可多選）:

居民、業(yè)主業(yè)主委員會(huì)成員物業(yè)企業(yè)代表街道/社區(qū)工作人員其他（請(qǐng)注明）

2、您的年齡:

18歲以下18-39歲40-59歲60歲以上

3、您所在小區(qū)類型（可多選）:

商品房住宅小區(qū)老舊小區(qū)無(wú)物業(yè)小區(qū)商住混合小區(qū)其他（請(qǐng)注明）

二、物業(yè)管理現(xiàn)狀與問題

4、您認(rèn)為當(dāng)前物業(yè)管理的主要問題包括（可多選）:

物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參差不齊業(yè)主與物業(yè)糾紛頻發(fā)業(yè)委會(huì)成立困難物業(yè)維修基金使用不透明物業(yè)企業(yè)監(jiān)管不到位物業(yè)服務(wù)范圍不明確其他（請(qǐng)注明）:

5、您認(rèn)為當(dāng)前物業(yè)管理中亟需解決的突出問題有哪些?

加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，推動(dòng)物業(yè)融入基層治理明確物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管責(zé)任規(guī)范業(yè)委會(huì)的運(yùn)作機(jī)制提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與透明度完善物業(yè)糾紛調(diào)解機(jī)制停車資源緊張老舊設(shè)施維護(hù)不足其他

6、您是否遇到過物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題?

是，具體問題:否

7、您是否認(rèn)為物業(yè)企業(yè)存在亂收費(fèi)、服務(wù)不到位等問題?

是，具體問題:否

8、您對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理費(fèi)用的使用和管理是否滿意?

非常滿意滿意一般不滿意非常不滿意

三、立法需求與建議

9、您認(rèn)為條例中應(yīng)重點(diǎn)規(guī)范的內(nèi)容包括（可多選）:

物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)與監(jiān)管業(yè)委會(huì)的成立與運(yùn)作機(jī)制物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)糾紛的調(diào)解與處理物業(yè)維修基金的使用與監(jiān)督黨建引領(lǐng)物業(yè)管理其他（請(qǐng)注明）:

10、您認(rèn)為條例中應(yīng)增加哪些新內(nèi)容或制度?

建立物業(yè)管理委員會(huì)制度強(qiáng)化街道屬地管理責(zé)任完善物業(yè)糾紛多元調(diào)解機(jī)制明確物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制其他（請(qǐng)注明）:

11、您認(rèn)為應(yīng)如何保障業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)?

增設(shè)業(yè)主監(jiān)督機(jī)制定期公開物業(yè)費(fèi)用使用情況建立業(yè)主大會(huì)決策參與機(jī)制其他（請(qǐng)注明）:

12、您對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管建議有哪些?

建立信用評(píng)價(jià)體系強(qiáng)化執(zhí)法檢查建立獎(jiǎng)懲機(jī)制其他（請(qǐng)注明）:

13、您認(rèn)為業(yè)委會(huì)在物業(yè)管理中的作用應(yīng)如何發(fā)揮?

更好地代表業(yè)主利益協(xié)調(diào)物業(yè)與業(yè)主關(guān)系參與物業(yè)決策其他（請(qǐng)注明）:

14、您對(duì)物業(yè)糾紛的解決機(jī)制有何建議?

建立快速響應(yīng)機(jī)制強(qiáng)化法律援助建立社區(qū)調(diào)解平臺(tái)其他（請(qǐng)注明）:

15、您對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）》的其他建議或意見:

聯(lián)系人:吳永紅18218592909（微信同號(hào)）

中華街道基層立法聯(lián)系點(diǎn)
2025年5月29日

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