高速公路衍生資產(chǎn)綜合價(jià)值評分調(diào)查問卷

尊敬的參與者：

您好！為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)高速公路衍生資產(chǎn)精細(xì)化管理、智慧化管理，現(xiàn)需開展衍生資產(chǎn)綜合價(jià)值評分研究。您的意見對我們完善綜合價(jià)值評分指標(biāo)，確定各類指標(biāo)權(quán)重起到至關(guān)重要的作用。

本問卷大約需要5分鐘完成，所有信息僅用于研究目的，并將嚴(yán)格保密。非常感謝您的參與和支持！

一、個人信息

1.您的年齡是多少？

A. 18-30歲B. 31-45歲C. 46-60歲

2.您的性別是？

A. 男B. 女

3.您目前居住的區(qū)域：

A. 城市中心B. 郊區(qū)C. 農(nóng)村D. 其他

二、調(diào)查內(nèi)容

1.您認(rèn)為橋下空間位于城市的哪個位置更容易出租？

A.市中心B.近郊C.遠(yuǎn)郊D.都可以E.取決于周邊資源情況

2.您認(rèn)為橋下空間這類資產(chǎn)適宜經(jīng)營什么業(yè)態(tài)？

A. 停車場B. 駕校場C. 體育運(yùn)動場（籃球場、足球場、滑板場、卡丁車、飛盤、步道等）D. 材料、物品堆場E. 潮流文化（涂鴉墻、藝術(shù)墻、天幕電影、音樂會）F. 兒童娛樂（游樂場、充氣城堡、親子游樂場）G. 咖啡館、音樂酒吧、燒烤派對H. 便民服務(wù)I. 橋下公園J. 特色營地K. 釣場（橋下為河涌）L. 農(nóng)產(chǎn)品加工場地M. 其他（請注明）請對您認(rèn)為最適宜經(jīng)營的三種業(yè)態(tài)進(jìn)行排序：

3.請對以下影響橋下空間出租因素的影響重要程度進(jìn)行排序

人口情況交通便利性停車供需周邊開發(fā)程度周邊用地現(xiàn)狀（倉儲用地、辦公用地等）

4.關(guān)于人口對橋下空間這類資產(chǎn)經(jīng)營的重要性，請對以下因素進(jìn)行排序

人口密度流動人口比例老年人口比例（65歲以上）青年人口比例（14-65歲）

5.關(guān)于交通可達(dá)性對橋下空間這類資產(chǎn)經(jīng)營的重要性，請對以下因素進(jìn)行排序

公共交通可達(dá)性（地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)）主干道及以上道路密度步行可達(dá)性自駕可達(dá)性

6.如果將某處橋下空間或地塊用作停車場，您認(rèn)為需關(guān)注哪些因素？

A. 地理位置B. 交通便利性C. 場地設(shè)施條件D. 安全性E. 生態(tài)環(huán)境F. 服務(wù)質(zhì)量G. 價(jià)格收費(fèi)H. 場地大小I. 其他（請注明）請對您認(rèn)為最重要的三種因素進(jìn)行排序：

7.您認(rèn)為橋下空間或地塊資產(chǎn)周邊哪種用地性質(zhì)對其開發(fā)影響大？

A. 休閑餐飲B. 公共服務(wù)C. 商務(wù)辦公D. 居住E. 工業(yè)倉儲F. 生態(tài)農(nóng)業(yè)G. 其它（請注明）請對您認(rèn)為影響最大的三種用地性質(zhì)進(jìn)行排序：

8.您認(rèn)為資產(chǎn)周邊哪些設(shè)施對橋下空間或地塊開發(fā)是加分項(xiàng)？

A. 休閑餐飲（酒吧、茶館等）B. 地鐵站點(diǎn)C. 公交站點(diǎn)D. 娛樂設(shè)施（游泳池、健身房）E. 停車場F. 公園或景點(diǎn)G. 商業(yè)設(shè)施（購物中心、商業(yè)街、銀行）H. 物流園區(qū)I. 交通運(yùn)輸倉儲設(shè)施J. 居住K. 其他（請注明）請對您認(rèn)為最能加分的三項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行排序：

三、簡答題

1. 您主要負(fù)責(zé)或熟悉哪些路段，對相應(yīng)路段橋下空間和地塊您認(rèn)為其屬于高價(jià)值、中價(jià)值還是低價(jià)值，原因是什么？

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